Oisterwijk Ambachtstraat
Locatie
OisterwijkProgramma
Woningbouw en utiliteitsbouwInitiatiefnemer
Van Stiphout ProjectontwikkelingInitiatiefnemer
Woningstichting LeystromenInitiatiefnemer
CNCPT-NL ProjectontwikkelingStatus
In ontwikkeling- Blijf op de hoogte
Video ter introductie van het plan
Video plan Oisterwijk
Herontwikkeling locatie Gasstraat/ Ambachtstraat/ Nijverheidsweg
Samen met CNCPT-NL Projectontwikkeling en woningstichting Leystromen zijn wij, Van Stiphout Projectontwikkeling, de initiatiefnemers voor de herontwikkeling van het voormalige Copal-terrein en de gemeentegrond aan de Gasstraat/ Ambachtstraat/ Nijverheidsweg in Oisterwijk. Het plangebied is hiernaast weergegeven. Bij de herontwikkeling zijn ook de Jumbo supermarkt en woonzorginstelling Prisma betrokken.
Het plan
Het plan is om dit deels braakliggende terrein met verouderde panden om te vormen tot aantrekkelijk leefgebied als schakel tussen wonen en werken, tussen het KVL-terrein en het centrum. We hebben het idee om hier (sociale) huur- en koopwoningen te realiseren. Een deel van de woningen is voorzien voor mensen met een zorgvraag. Daarnaast voorziet de herontwikkeling in de verplaatsing van de Jumbo inclusief parkeerterrein. Het plangebied sluit aan op de bestaande omgeving en de lokale behoefte. Dit idee hebben wij uitgewerkt in een schetsontwerp.
Mix van woningen
Het plan biedt ruimte aan 125 woningen en een Jumbo supermarkt. De woningen bestaan voornamelijk uit appartementen, aangevuld met grote eengezinswoningen. Het gaat om een mix van sociale huur en middenhuur, goedkope, betaalbare en vrije sectorkoop. Ook zijn er tien appartementen voor begeleid wonen van Prisma. Parkeren is boven- en ondergronds voorzien.
Status en vervolg
We hebben betrokkenen geïnformeerd, onder meer tijdens een inloopavond op 3 juni 2025. Van dinsdag 3 juni t/m woensdag 18 juni konden mensen hun reactie geven op het schetsontwerp van het plan. Deze reacties verwerken we in een verslag dat we binnenkort ook delen op deze pagina. De gemeente gebruikt dit verslag bij de besluitvorming over het plan (deze zomer verwacht). Bij een gemeentelijk akkoord volgt de ruimtelijke procedure. In een later stadium wordt het plan ter visie gelegd en kunnen mensen eventueel hun zienswijze geven. Volgens de huidige planning start de verkoop in de eerste helft van 2027. Op dit moment is er nog geen informatie bekend over de verhuur of verkoop van de woningen en appartementen uit het plan.
Impressies van het plan
Eén van Nederlands mooiste dorpen
Het planterrein ligt tussen het KVL-terrein en het historische centrum van Oisterwijk, vlak bij het station. Een fijne ligging in één van de allermooiste dorpen van Nederland! Diverse supermarkten, leuke winkels en bourgondische gezelligheid zijn nabij. In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in de natuur van de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Tilburg ligt bijna om de hoek en ook de steden ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereik je snel met de trein of met de auto via de A65/ N65 of A58.
Blijf op de hoogte
Wil je op de hoogte blijven van dit project? Laat je gegevens achter en wij informeren je wanneer er nieuws is. We sturen belangrijke informatie over het project, zoals updates over de ontwikkeling en de verkoop.
Veelgestelde vragen
-
Welke stappen doorloopt een nieuwbouwproject?
Projectontwikkeling is een dynamisch proces, waarin veel belangen spelen. Op de beoogde locatie is vaak nog weinig te zien, terwijl we achter de schermen al lange tijd druk bezig zijn met de voorbereidingen. In dit filmpje laten we je zien welke stappen we doorlopen en hoe we de buurt betrekken bij onze projecten.
Meer informatie
Wij helpen je graag
Waarom samen
bouwen en ontwikkelen met Van Stiphout?
-
1.
Bewezen kwaliteit
De woningbouw- en utiliteitsprojecten die we bouwen en ontwikkelen voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen in materiaalgebruik, vakmanschap en duurzaamheid. Kijk maar eens bij de eetbare woonwijk Rijnvliet, deze basisschool in Son en deze duurzame loods. Stuk voor stuk projecten waar we trots op zijn; op de goede samenwerking en op het eindresultaat. Prachtgebouwen die zorgen voor veel leefplezier.
-
2.
Duidelijke communicatie
We houden van duidelijke communicatie. To the point en eerlijk. We zijn goed georganiseerd en stáán voor onze planning. Met onze mensen op de juiste plek en één aanspreekpunt voor de opdrachtgever werken we efficiënt en blijven we flexibel.
-
3.
Ruim 55 jaar vakmanschap
In 1969, het jaar dat Neil Armstrong als eerste mens een voet op de maan zette, startte ook ons bedrijf. Al even geleden dus. Het zegt iets, dat je als bouwbedrijf alle (economische) hoogte- en dieptepunten hebt doorstaan: we leveren vakmanschap. Al meer dan 55 jaar.
-
4.
Een betrouwbare partner
De bewezen kwaliteit, duidelijke communicatie en ons decennialange bestaan maken ons tot een bijzonder betrouwbare partner. Ons team van ervaren, talentvolle en betrokken mensen levert samen met onze opdrachtgever keer op een keer uitstekende projecten op in seriematige woningbouw en utiliteit.
Van Stiphout realiseert samen met jou baanbrekende projecten in de utiliteitsbouw en projectmatige woningbouw.
-
600+
Gerealiseerde projecten
-
+90
Eigen ontwikkelingen
-
60+
Gedreven werknemers
-
55
Jaar vakmanschap
Samen aan een mooi project beginnen?
Benieuwd naar wat we voor jouw project kunnen betekenen? Neem contact met ons op; wij vertellen je graag meer.