Sinfonia
Projectdetails
Locatie
Utrecht - UtrechtProgramma
50 Energieneutrale woningenOpdrachtgever
Van Wanrooij Bouw en OntwikkelingArchitecten
DOK en MR A&UStatus
Opgeleverd
41 Herenhuizen en 9 appartementen
Tussen Leidsche Rijn Centrum en het Amsterdam Rijnkanaal bouwden wij aan de bijzondere woonwijk Sinfonia. Deze nieuwbouwwijk bestaat uit twee woonblokken die zijn gevormd uit een samenspel – een symfonie – van twee architectenbureaus. Enerzijds is dat Dok Architecten, het bureau van onder anderen prijswinnend architect en voormalig Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol, en anderzijds Marlies Rohmer Architecture & Urbanism. Sinfonia bestaat uit 41 herenhuizen en 9 appartementen, allemaal energieneutraal. Het plan kenmerkt zich door haar architectuur met veel details en diversiteit.
In tv-uitzending Bouwen aan de Toekomst
In SBS6-programma Bouwen aan de Toekomst (zie onderstaande video) gaf Marta Meijer van DOK Architecten toelichting op de duurzame oplossingen en toekomstbestendigheid van het nieuwbouwproject Sinfonia. Als architect stelt ze zich als doel om gebouwen met karakter te maken, zodat je ervan gaat houden; schoonheid als ultieme duurzaamheid. Ook gaat ze in op de term toekomstbestendig bouwen en het belang van zuinig zijn op onze leefomgeving en het klimaat. Hoe bouw je energieneutraal? Hoe zorg je voor sociale meerwaarde en hoe bouw je natuurinclusief? Ze noemt Sinfonia technisch duurzaam en bijzonder, een project waar het ontwerpplezier van de gevels afspat.
Sinfonia in tv-programma 'Bouwen aan de Toekomst'
In SBS6-programma Bouwen aan de Toekomst van 21 mei 2023 gaf DOK Architecten toelichting op duurzame oplossingen en toekomstbestendigheid van het nieuwbouwproject Sinfonia.
De opgeleverde appartementen
Een stedelijke sfeer vormt het uitgangspunt van Sinfonia. De woningen aan het Amsterdam Rijnkanaal, de Sophialaan en Park Leeuwesteyn in Utrecht hebben een bouwhoogte van drie tot vier verdiepingen. Diversiteit zit in de opbouw, het materiaalgebruik en de -toepassing plus de variatie in golvende balkons, loggia’s, erkers en verschillende dakvormen. Auto’s zijn grotendeels aan het zicht onttrokken door de halfverdiepte parkeergarage met daar bovenop de tuinen.
Duurzaam in techniek en beleving
Duurzaamheid is belangrijk, ook bij Sinfonia. Dat zie je zowel in techniek als in beleving. De vijftig energieneutrale woningen hebben triple glas, dikke isolatie en een warmteterugwinsysteem, waardoor ze weinig energie verbruiken. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor het beetje energie dat nog nodig is. De gezamenlijke ecologische zone in het binnengebied, ontwikkeld in samenwerking met een ecoloog en Jonkers Hoveniers, is fijn voor de bewoners én voor insecten en vogels. De woningen hebben bovendien een extra hoge begane grond, wat ze flexibel en toekomstbestendig maakt, aangezien je ze gemakkelijk om kan toveren tot atelier of kantoor aan huis. Ook dát is een vorm van duurzaamheid!
Veelgestelde vragen
-
Hoe kan ik een melding doorgeven van een opgeleverde koopwoning?
Heb je onverhoopt een klacht of melding over de koopwoning die wij hebben gebouwd? We kijken graag wat we voor je kunnen betekenen. Je leest er meer over op de pagina 'Verzoek tot herstel'. -
Wat is Woningborg?
Alle woningen die wij bouwen voor particuliere eigenaren, bouwen we met bescherming van Woningborg. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt jou als koper van een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en tegen de risico's van bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is het waarborgcertificaat van Woningborg vaak nodig voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening en verplicht als je voor je woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit. -
Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?
Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen:- Vrij op naam - Een nieuwbouwwoning koop je veelal vrij op naam (v.o.n.). Als eerste bewoner betaal je geen extra kosten voor het overdragen van de woning. Dat scheelt je overdrachtsbelasting, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en ook kosten voor je inschrijving bij het kadaster. Opgeteld is dat een mooi financieel voordeel ten opzichte van bestaande bouw, die als ‘kosten koper’ (k.k.) te koop staat. Kosten voor bijvoorbeeld je hypotheek betaal je wel, ook als je vrij op naam koopt.
- Vaste prijs - Je weet vooraf wat de prijs van een nieuwbouwwoning is, aangezien deze al vaststaat. Dat bespaart je de stress en onzekerheden van oplopende prijzen tijdens onderhandelingen.
- Nauwelijks onderhoud - Alles is nieuw en voldoet aan recente eisen, dus de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud, wat scheelt in tijd en kosten.
- Naar eigen smaak - Een nieuwbouwwoning kun je via meer- en minderwerk naar eigen smaak vormgeven.
- Duurzaam - Een nieuwbouwwoning bouwen we volgens de BENG-normen (BijnaEnergieNeutraal Gebouw), dus duurzaam, goed geïsoleerd en gasloos. Dat geeft veel comfort, is beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in energieverbruik. Wist je bovendien dat je met een goed energielabel substantieel meer kan lenen?
- Samen een buurt beginnen - Als eerste bewoner van een nieuwbouwwoning begin je tegelijk met je buren aan een nieuw woonavontuur. Dat schept een band, die veel mensen helpt om hun draai snel te vinden.
-
Hoe duurzaam is mijn nieuwe woning?
Wij bouwen en ontwikkelen duurzaam, wat betekent dat we rekening houden met de uitwerkingen op het milieu. Nieuwbouwwoningen bouwen we volgens de BENG-norm (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dit betekent onder meer dat deze woningen geen gasaansluiting hebben. Ze zijn dus all electric, volledig elektrisch. Ook is nieuwbouw zeer goed geïsoleerd volgens de laatste normen. Slimme toepassingen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Met een nieuwbouwwoning geniet je daardoor van veel wooncomfort en veelal lagere energiekosten. Goed dus voor jezelf, voor je portemonnee en voor het milieu!
Meer informatie
Waarom samen
bouwen en ontwikkelen met Van Stiphout?
-
1.
Bewezen kwaliteit
De woningbouw- en utiliteitsprojecten die we bouwen en ontwikkelen voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen in materiaalgebruik, vakmanschap en duurzaamheid. Kijk maar eens bij de eetbare woonwijk Rijnvliet, deze basisschool in Son en deze duurzame loods. Stuk voor stuk projecten waar we trots op zijn; op de goede samenwerking en op het eindresultaat. Prachtgebouwen die zorgen voor veel leefplezier.
-
2.
Duidelijke communicatie
We houden van duidelijke communicatie. To the point en eerlijk. We zijn goed georganiseerd en stáán voor onze planning. Met onze mensen op de juiste plek en één aanspreekpunt voor de opdrachtgever werken we efficiënt en blijven we flexibel.
-
3.
Ruim 55 jaar vakmanschap
In 1969, het jaar dat Neil Armstrong als eerste mens een voet op de maan zette, startte ook ons bedrijf. Al even geleden dus. Het zegt iets, dat je als bouwbedrijf alle (economische) hoogte- en dieptepunten hebt doorstaan: we leveren vakmanschap. Al meer dan 55 jaar.
-
4.
Een betrouwbare partner
De bewezen kwaliteit, duidelijke communicatie en ons decennialange bestaan maken ons tot een bijzonder betrouwbare partner. Ons team van ervaren, talentvolle en betrokken mensen levert samen met onze opdrachtgever keer op een keer uitstekende projecten op in seriematige woningbouw en utiliteit.
Van Stiphout realiseert samen met jou baanbrekende projecten in de utiliteitsbouw en projectmatige woningbouw.
-
600+
Gerealiseerde projecten
-
+90
Eigen ontwikkelingen
-
60+
Gedreven werknemers
-
55
Jaar vakmanschap
Samen aan een mooi project beginnen?
Benieuwd naar wat we voor jouw project kunnen betekenen? Neem contact met ons op; wij vertellen je graag meer.